樂(lè)居分析傳統(tǒng)五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)如何破局？

    隨著我國(guó)五金產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，專(zhuān)業(yè)五金市場(chǎng)也進(jìn)入蓬勃發(fā)展期，如湖南金鷹機(jī)電大市場(chǎng)、揚(yáng)州萬(wàn)都五金機(jī)電城等，成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器。但隨著技術(shù)和市場(chǎng)規(guī)律發(fā)展，傳統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)受到了極大的沖擊和挑戰(zhàn)。而對(duì)于重慶來(lái)說(shuō)，城市的發(fā)展，便捷的交通、完善的設(shè)施、優(yōu)越的地理位置等成了五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的首選要求。主城區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的拆遷和堵塞的交通，讓很多商戶(hù)困擾多年，這些市場(chǎng)和主城區(qū)的發(fā)展已經(jīng)格格不入，重慶五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)逐步外遷成為必然趨勢(shì)。

    困局

    傳統(tǒng)五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展出現(xiàn)瓶頸

    提到重慶的五金機(jī)電市場(chǎng),很多人會(huì)想到陳家坪、石橋鋪一線,那里有超過(guò)多家專(zhuān)業(yè)五金機(jī)電市場(chǎng)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市不斷擴(kuò)容，不少傳統(tǒng)的位于城市中心地段的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，漸漸成為市區(qū)交通擁堵的“死結(jié)”，再加之內(nèi)部道路狹窄，連停車(chē)上下貨都是問(wèn)題，更別說(shuō)把市場(chǎng)做大做強(qiáng)。除了交通擁堵之外，傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)“住改倉(cāng)”問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的消防隱患。據(jù)觀察,傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)仍然是門(mén)店和倉(cāng)庫(kù)放在一塊兒,還會(huì)有商家租用民居既住人又存放貨物，這使得消防隱患增加,再加上占道經(jīng)營(yíng)往往造成消防通道堵塞，火災(zāi)威脅更重。傳統(tǒng)五金機(jī)電由于市場(chǎng)規(guī)模小，分布零散，在市場(chǎng)環(huán)境、產(chǎn)品陳列及柜臺(tái)形象等方面的要求相對(duì)較低，遠(yuǎn)不及超市、商場(chǎng)、購(gòu)物廣場(chǎng)的市場(chǎng)環(huán)境。

    傳統(tǒng)的五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)因?yàn)闂l件受限制，管理混亂也是常見(jiàn)的問(wèn)題。管理方不懂得經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，出現(xiàn)問(wèn)題也不解決，任由勢(shì)態(tài)壯大。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年累月的積壓，不少的問(wèn)題就會(huì)浮出水面，這將會(huì)大大的促使市場(chǎng)的整體搬遷和改革。同時(shí)硬件上配套不足之外，在市場(chǎng)建設(shè)和市容方面易造成市場(chǎng)混亂，出現(xiàn)“臟、亂、差”的不可控局面。

    外遷

    專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)外遷已成大勢(shì)所趨

    目前的傳統(tǒng)五金市場(chǎng)大多規(guī)劃設(shè)計(jì)落后，傳統(tǒng)的五金市場(chǎng)沒(méi)有完善的市場(chǎng)規(guī)劃，同時(shí)受到城市規(guī)劃的影響，無(wú)法就地改造、擴(kuò)建，已經(jīng)沒(méi)有更多的發(fā)展空間，對(duì)于市場(chǎng)的發(fā)展壯大產(chǎn)生了嚴(yán)重的障礙。所以只有將市場(chǎng)外遷出去，重新按照行業(yè)發(fā)展需要來(lái)進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)，在規(guī)劃建設(shè)好的市場(chǎng)中經(jīng)營(yíng)，才有更大的發(fā)展空間。

    重慶作為中國(guó)5個(gè)國(guó)家中心城市之一，也是“一帶一路”上西部經(jīng)濟(jì)中心和重要的中轉(zhuǎn)中心，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展也是大勢(shì)所趨。早在幾年前重慶市政府也出臺(tái)了《重慶市主城區(qū)二環(huán)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》和《重慶主城區(qū)“二環(huán)時(shí)代”大型聚居區(qū)規(guī)劃》文件，對(duì)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)布局、內(nèi)環(huán)貨車(chē)限行等都進(jìn)行闡述。據(jù)悉，重慶專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展歷經(jīng)三個(gè)階段，從最早商戶(hù)自發(fā)式形成市場(chǎng)的1.0時(shí)代，到集中式商貿(mào)物流批發(fā)市場(chǎng)，如朝天門(mén)批發(fā)市場(chǎng)，凱恩國(guó)際家居2.0時(shí)代，再到今天集約式專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)出現(xiàn)的3.0時(shí)代。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)代代革新，也是時(shí)代賦予專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的特殊使命。在現(xiàn)今內(nèi)環(huán)貨車(chē)限行、城市交通擁堵等諸多因素影響下，原有市場(chǎng)已經(jīng)難以滿(mǎn)足商貿(mào)物流的要求，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)提檔升級(jí)變革已是必然。

    據(jù)了解，近幾年重慶核心區(qū)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，幾乎都受到了內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)貨車(chē)限行、交通擁堵、周邊生活配套、倉(cāng)儲(chǔ)配套乏力、消防隱患等諸多問(wèn)題，已經(jīng)嚴(yán)重阻礙了專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。隨著城市的發(fā)展，占據(jù)重慶主城核心地段的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)由于交通和物流需要，勢(shì)必將專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)外遷至二環(huán)區(qū)域，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)，是不可回避的。所以，標(biāo)志著專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的“二環(huán)時(shí)代”已經(jīng)來(lái)臨。

    破局

    大市已呈，專(zhuān)業(yè)已來(lái)

    英利國(guó)際五金機(jī)電城為了實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)，在劃時(shí)代中應(yīng)運(yùn)而生。它是江津區(qū)重點(diǎn)培養(yǎng)的大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，亦是江津雙福新區(qū)的形象工程，是一個(gè)集各類(lèi)五金機(jī)電產(chǎn)品展示交易、電子商務(wù)交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、配套服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。英利國(guó)際五金機(jī)電城還響應(yīng)《重慶主城區(qū)二環(huán)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》和《重慶市主城區(qū)二環(huán)時(shí)代大型聚居區(qū)規(guī)劃》的政府號(hào)召，加速專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)向二環(huán)區(qū)域遷移。同時(shí)扼守“二環(huán)”區(qū)域的重要位置，與重慶“兩環(huán)十射多連線”的高速公路系統(tǒng)聯(lián)系緊密。因此在政策支持的背景下，充分利用二環(huán)優(yōu)勢(shì)和政府政策，憑借雄厚的實(shí)力打造英利國(guó)際五金機(jī)電城，鑄就五金機(jī)電大市場(chǎng)。

    雄踞二環(huán)高地，重型貨車(chē)暢通無(wú)阻

    英利國(guó)際置業(yè)緊隨時(shí)代發(fā)展潮流，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍雙福新區(qū)，搶占“二環(huán)時(shí)代”發(fā)展核心陣地。

    六大運(yùn)營(yíng)平臺(tái)支撐，全方位保障市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)

    電子商務(wù)平臺(tái)、運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)、市場(chǎng)推廣平臺(tái)、金融貸款平臺(tái)、營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)平臺(tái)、倉(cāng)儲(chǔ)物流平臺(tái)。

    “房商企”合作模式，打造行業(yè)精英聚集地

    以創(chuàng)新的“房、商、企”聯(lián)合模式，采用先招商、后建設(shè)、量身定做的開(kāi)發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

    2000余戶(hù)五金機(jī)電子商務(wù)家與九大行業(yè)商協(xié)會(huì)強(qiáng)勢(shì)入駐，傾力盤(pán)活五金機(jī)電市場(chǎng)前景。